(495) 220-11-67
8 (916) 402-9477
client@kvartirydoma.ru
новостройки » Коммунарка. » как купить Коммунарку

Как купить квартиру в Коммунарке   

1. Выберите квартиру. Для экскурсии на место  строительства  позвоните 8-903-965-3979 Елена, договоритесь об удобном времени  просмотра объекта. Получите консультации по тому же телефону, договоритесь о встрече в офисе.

2. Устно забронируйте её у представителя Елены на объекте или по телефону 8-903-965-3979 или (495) 220-11-67(устная бронь действительна в течение 2-х суток).

3. Позвоните по телефону (495) 220-11-67 и назначьте дату и время Вашего визита для заключения Договора бронирования квартиры и приезжайте в офис МИЦ. При себе необходимо иметь паспорт. Если Вы ограничены во времени, Вы можете заранее выслать копию паспорта по факсу, либо по электронной почте – мы подготовим документы к Вашему приходу. Отдел новостроек  находится в центре Москвы,м Павелецкая. За Вами будет закреплен специалист, который будет консультировать и сопровождать Вас в течение всего времени, до подписания Акта приема-передачи Вашей квартиры.

4. Вы ознакомитесь с правоустанавливающими документами, обсудите условия приобретения и сроки оплаты квартиры и рассчитаете её стоимость в зависимости от величины первоначального взноса и длительности рассрочки, если она Вам необходима.

5. По Договору бронирования Вам нужно будет оплатить через банк 25 000 руб. – этот платеж войдет в стоимость квартиры.

6. В течение нескольких дней мы подготовим для Вас Договор Долевого Участия (далее «ДДУ») на выбранную Вами квартиру и пригласим Вас на встречу для его подписания. Одновременно с подписанием ДДУ, подписывается Договор на оказание услуг по регистрации ДДУ и оформлению квартиры в Вашу собственность, стоимость Договора оформления: 59 700 руб.

7. В день подписания ДДУ Вам необходимо предоставить нам пакет документов для регистрации. От Вас потребуется доверенность на регистрацию на нашего сотрудника и нотариально заверенное согласие супруга, если Вы состоите в браке. Все образцы документов Вам выдаст Ваш специалист по продаже и объяснит порядок действий.

8. В течение нескольких дней мы сдадим Ваш ДДУ на регистрацию. Государственная регистрация Договора предусмотрена Федеральным законом №214-ФЗ, в соответствии с которым мы работаем. Регистрация гарантирует надежность застройщика и исключает возможность двойных продаж.

9. Через 7-10 дней Ваш ДДУ будет зарегистрирован, и мы пригласим Вас в офис, чтобы вручить Вам Ваш экземпляр со штампом о Государственной регистрации.

10. Оплата производится Вами в соответствии с графиком платежей, предусмотренном в Вашем ДДУ.

Переуступка.

Особенности приобретения квартиры по переуступке
1. Как квартиры поступают в продажу?

Некоторые клиенты компании приобретают квартиры на ранних стадиях строительства с целью их дальнейшей продажи. С ростом здания цена квартир постоянно повышается, поэтому инвестирование в наши новостройки – доходный и надежный бизнес!

У некоторых клиентов, купивших квартиры для себя, порой, меняются обстоятельства, требующие продажи квартиры для срочного получения денег, либо с целью покупки квартиры большей площади в следующих очередях застройки Коммунарки.

Клиенты, желающие продать свои квартиры на стадии строительства, обращаются к нам, мы заключаем с ними агентский договор, и выставляем квартиру в продажу.

2. Как оформляется сделка?

У клиентов купивших квартиру в Коммунарке с Застройщиком заключен Договор Долевого Участия (ДДУ).
ДДУ зарегистрирован в регистрационной палате, в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ и оплачен клиентом.
Продажа квартиры на стадии строительства оформляется между Продавцом и Покупателем Соглашением об уступке прав по Договору Долевого Участия. Расчеты между Продавцом и Покупателем, как правило, производятся через банковскую ячейку.

Соглашение об уступке согласовывается с Застройщиком и подписывается со стороны Застройщика. Соглашение об уступке так же, как и Договор Долевого Участия, проходит государственную регистрацию.
После регистрации Соглашения об уступке и оплаты Покупатель принимает на себя все права и обязанности Участника долевого строительства и становится правообладателем строящейся Квартиры.

Сделка полностью контролируется Застройщиком, а государственная регистрация сделки гарантирует безопасность.


3. Сколько стоит квартира по переуступке? Порядок проведения сделки

Цену на квартиру устанавливает сам Продавец, исходя из собственных обстоятельств, поэтому цены на квартиры отличаются – порой, значительно. Кто-то рассчитывает продать квартиру быстро, поэтому выставляет её в продажу по низкой цене, кто-то не торопится и продает дороже.

Для покупки выбранной квартиры Покупатель вносит задаток 2,5% от стоимости квартиры, после чего мы  начинаем готовить документы и согласовываем между Покупателем и Продавцом дату и порядок проведения сделки.

Приобретение квартир по переуступке возможно и с привлечением ипотечных кредитов.

Сделки проводят опытные специалисты отдела новостроек МИЦ. Стоимость оформления 59 700 рублей.
За более подробной информацией обращайтесь, пожалуйста, по телефону: (495) 220-1167, 8-903-965-3979

Квартиры от застройщика МИЦ ( подходят под ипотеку)

очередь - секция - этаж - № п/п-№квартиры-комнатность-площадь-цена кв.м.-стоимость-стоимость оформления-стомость с оформлением

Коммунарка 6 7 2 2 307 1 50,50 114 850,00 5 799 925,00 59 700,00 5 859 625,00
Коммунарка 6 7 2 5 310 2 72,12 110 850,00 7 994 502,00 59 700,00 8 054 202,00
Коммунарка 6 7 5 6 332 3 102,17 112 850,00 11 529 884,50 59 700,00 11 589 584,50
Коммунарка 7 к2 Е 2 1 347 2 69,17 106 850,00 7 390 814,50 59 700,00 7 450 514,50
Коммунарка 11 В 4 1 150 2 63,66 111 850,00 7 120 371,00 59 700,00 7 180 071,00
Коммунарка 11 В 14 3 192 1 45,55 121 850,00 5 550 267,50 59 700,00 5 609 967,50
Коммунарка 11 Г 12 2 247 1 45,55 121 850,00 5 550 267,50 59 700,00 5 609 967,50
Коммунарка 11 Д 6 3 287 1 45,55 121 850,00 5 550 267,50 59 700,00 5 609 967,50
Коммунарка 11 Д 7 2 290 1 45,55 121 850,00 5 550 267,50 59 700,00 5 609 967,50
Коммунарка 11 Д 12 2 310 1 45,55 121 850,00 5 550 267,50 59 700,00 5 609 967,50
Коммунарка 11 Д 14 2 318 1 45,55 121 850,00 5 550 267,50 59 700,00 5 609 967,50
Коммунарка 11 Е 5 1 344 3 114,96 111 850,00 12 858 276,00 59 700,00 12 917 976,00


Уступки

Очередь-секция-этаж-№п/п-№квартиры-комнатность-площадь-цена кв.м.-стоимость-оформление-стоимость с оформлением

Коммунарка 2 Б 12 1 136 1 51,04 136 755,49 6 980 000,00 59 700,00 7 039 700,00
Коммунарка 2 Б 14 1 150 1 50,90 127 000,00 6 464 300,00 59 700,00 6 524 000,00
Коммунарка 3 Г 2 4 201 2 69,30 137 000,00 9 494 100,00 59 700,00 9 553 800,00
Коммунарка 3 Г 16 1 254 2 69,40 142 000,00 9 854 800,00 59 700,00 9 914 500,00
Коммунарка 3 Д 11 6 336 3 102,00 125 000,00 12 750 000,00 59 700,00 12 809 700,00
Коммунарка 3 Е 17 5 461 1 46,20 151 515,15 7 000 000,00 59 700,00 7 059 700,00
Коммунарка 4 к1 А 12 1 56 3 98,40 122 967,48 12 100 000,00 59 700,00 12 159 700,00
Коммунарка 4 к1 А 12 4 59 1 46,67 122 134,13 5 700 000,00 59 700,00 5 759 700,00
Коммунарка 4 к1 Б 3 3 95 1 46,60 124 463,52 5 800 000,00 59 700,00 5 859 700,00
Коммунарка 4 к1 Г 12 1 286 3 99,92 125 100,08 12 500 000,00 59 700,00 12 559 700,00
Коммунарка 4 к1 Д 7 3 347 1 46,67 124 276,84 5 800 000,00 59 700,00 5 859 700,00
Коммунарка 4 к1 Е 11 3 430 1 46,67 126 419,54 5 900 000,00 59 700,00 5 959 700,00
Коммунарка 4 к2 Б 9 2 116 1 51,01 113 703,20 5 800 000,00 59 700,00 5 859 700,00
Коммунарка 4 к2 Б 11 3 129 1 50,87 114 016,12 5 800 000,00 59 700,00 5 859 700,00
Коммунарка 4 к2 Б 15 2 152 1 51,01 113 703,20 5 800 000,00 59 700,00 5 859 700,00
Коммунарка 4 к3 А 17 2 65 1 46,67 124 276,84 5 800 000,00 59 700,00 5 859 700,00
Коммунарка 4 к3 Б 11 3 109 1 46,40 127 000,00 5 892 800,00 59 700,00 5 952 500,00
Коммунарка 4 к3 Б 12 3 113 1 46,40 127 000,00 5 892 800,00 59 700,00 5 952 500,00
Коммунарка 4 к3 В 1 2 136 1 46,67 111 420,61 5 200 000,00 59 700,00 5 259 700,00
Коммунарка 5 к1 1 1 4 4 1 52,89 102 098,70 5 400 000,00 59 700,00 5 459 700,00
Коммунарка 5 к1 3 6 3 95 2 63,00 108 730,16 6 850 000,00 59 700,00 6 909 700,00
Коммунарка 5 к1 3 12 3 119 2 63,00 106 349,21 6 700 000,00 59 700,00 6 759 700,00
Коммунарка 5 к1 4 10 2 158 2 63,00 111 111,11 7 000 000,00 59 700,00 7 059 700,00
Коммунарка 5 к1 5 6 2 190 1 46,48 114 027,54 5 300 000,00 59 700,00 5 359 700,00
Коммунарка 5 к1 5 7 4 196 2 68,82 116 245,28 8 000 000,00 59 700,00 8 059 700,00
Коммунарка 5 к1 5 9 1 201 2 68,82 108 979,95 7 500 000,00 59 700,00 7 559 700,00
Коммунарка 5 к1 6 1 1 217 2 73,01 93 822,76 6 850 000,00 59 700,00 6 909 700,00
Коммунарка 5 к1 6 6 5 254 2 72,12 109 539,66 7 900 000,00 59 700,00 7 959 700,00
Коммунарка 5 к2 1 8 1 28 2 68,83 116 228,39 8 000 000,00 59 700,00 8 059 700,00
Коммунарка 5 к2 2 5 2 60 1 50,79 112 226,82 5 700 000,00 59 700,00 5 759 700,00
Коммунарка 5 к2 2 8 2 78 1 50,79 112 226,82 5 700 000,00 59 700,00 5 759 700,00
Коммунарка 5 к2 7 7 1 272 1 48,41 133 236,93 6 450 000,00 59 700,00 6 509 700,00
Коммунарка 6 1 1 3 3 1 46,93 107 544,00 5 047 040,00 59 700,00 5 106 740,00
Коммунарка 6 1 1 4 4 1 50,79 105 453,83 5 356 000,00 59 700,00 5 415 700,00
Коммунарка 6 1 1 5 5 2 74,01 100 000,00 7 401 000,00 59 700,00 7 460 700,00
Коммунарка 6 5 9 3 250 1 46,48 118 330,46 5 500 000,00 59 700,00 5 559 700,00
Коммунарка 6 7 2 1 306 1 48,41 113 612,89 5 500 000,00 59 700,00 5 559 700,00
Коммунарка 6 7 9 2 356 1 50,50 105 940,59 5 350 000,00 59 700,00 5 409 700,00
Коммунарка 7 к1 А 5 5 24 3 92,51 113 501,24 10 500 000,00 59 700,00 10 559 700,00
Коммунарка 7 к1 А 13 5 64 3 92,51 130 040,00 12 030 000,00 59 700,00 12 089 700,00
Коммунарка 7 к1 Г 8 1 263 2 63,98 110 972,18 7 100 000,00 59 700,00 7 159 700,00
Коммунарка 7 к1 Е 9 2 391 1 44,20 128 959,28 5 700 000,00 59 700,00 5 759 700,00
Коммунарка 7 к2 Г 1 3 189 2 79,30 88 272,38 7 000 000,00 59 700,00 7 059 700,00
Коммунарка 7 к2 Г 6 6 222 3 99,70 113 741,22 11 340 000,00 59 700,00 11 399 700,00
Коммунарка 7 к2 Ж 1 2 400 1 46,74 106 974,75 5 000 000,00 59 700,00 5 059 700,00
Коммунарка 8 к1 А 9 2 34 1 46,67 115 706,02 5 400 000,00 59 700,00 5 459 700,00
Коммунарка 8 к1 А 10 2 38 1 46,67 117 848,73 5 500 000,00 59 700,00 5 559 700,00
Коммунарка 8 к1 А 12 2 46 1 46,67 117 848,73 5 500 000,00 59 700,00 5 559 700,00
Коммунарка 8 к2 А 1 1 1 3 94,19 92 897,34 8 750 000,00 59 700,00 8 809 700,00
Коммунарка 8 к2 А 8 4 31 2 69,36 108 131,49 7 500 000,00 59 700,00 7 559 700,00
Коммунарка 8 к2 Б 14 2 120 1 46,67 113 563,32 5 300 000,00 59 700,00 5 359 700,00
Коммунарка 8 к2 Б 15 3 125 1 46,67 114 634,67 5 350 000,00 59 700,00 5 409 700,00
Коммунарка 8 к2 В 1 1 135 3 94,19 89 712,28 8 450 000,00 59 700,00 8 509 700,00
Коммунарка 8 к2 Г 10 2 238 1 46,67 111 420,61 5 200 000,00 59 700,00 5 259 700,00
Коммунарка 8 к3 А 15 3 59 1 46,67 109 277,91 5 100 000,00 59 700,00 5 159 700,00
Коммунарка 8 к3 Б 14 3 123 1 46,67 115 706,02 5 400 000,00 59 700,00 5 459 700,00
Коммунарка 8 к3 Б 14 4 124 2 69,36 109 573,24 7 600 000,00 59 700,00 7 659 700,00
Коммунарка 8 к3 В 11 3 179 1 46,67 115 706,02 5 400 000,00 59 700,00 5 459 700,00
Коммунарка 8 к3 Г 1 4 208 2 69,36 89 388,70 6 200 000,00 59 700,00 6 259 700,00
Коммунарка 8 к3 Г 5 1 221 2 69,36 108 131,49 7 500 000,00 59 700,00 7 559 700,00
Коммунарка 8 к3 Г 8 3 235 1 46,67 109 277,91 5 100 000,00 59 700,00 5 159 700,00
Коммунарка 8 к3 Г 12 4 252 2 69,36 107 050,17 7 425 000,00 59 700,00 7 484 700,00
Коммунарка 8 к4 А 1 2 2 1 51,23 93 695,10 4 800 000,00 59 700,00 4 859 700,00
Коммунарка 8 к4 Б 1 4 44 1 51,23 103 357,41 5 295 000,00 59 700,00 5 354 700,00
Коммунарка 8 к4 Б 1 5 45 2 65,35 102 448,36 6 695 000,00 59 700,00 6 754 700,00
Коммунарка 9 к1 А 3 2 14 1 48,82 112 658,75 5 500 000,00 59 700,00 5 559 700,00
Коммунарка 9 к1 А 10 1 55 2 61,68 108 625,16 6 700 000,00 59 700,00 6 759 700,00
Коммунарка 9 к1 Б 8 5 161 1 48,61 113 145,44 5 500 000,00 59 700,00 5 559 700,00
Коммунарка 9 к1 Б 9 5 169 1 48,61 113 145,44 5 500 000,00 59 700,00 5 559 700,00
Коммунарка 9 к1 Б 13 8 204 1 42,06 122 444,13 5 150 000,00 59 700,00 5 209 700,00
Коммунарка 9 к1 Б 14 8 212 1 42,06 124 821,68 5 250 000,00 59 700,00 5 309 700,00
Коммунарка 9 к1 В 7 6 287 1 47,81 106 672,24 5 100 000,00 59 700,00 5 159 700,00
Коммунарка 9 к1 Г 1 4 373 2 82,20 93 673,97 7 700 000,00 59 700,00 7 759 700,00
Коммунарка 9 к1 Г 5 1 394 3 99,91 101 591,43 10 150 000,00 59 700,00 10 209 700,00
Коммунарка 9 к1 Г 9 6 423 2 67,30 103 997,03 6 999 000,00 59 700,00 7 058 700,00
Коммунарка 9 к2 А 5 2 18 1 46,52 115 004,30 5 350 000,00 59 700,00 5 409 700,00
Коммунарка 9 к2 А 12 1 45 2 69,32 110 850,00 7 684 122,00 59 700,00 7 743 822,00
Коммунарка 10 1 16 4 78 1 50,98 108 000,00 5 505 840,00 59 700,00 5 565 540,00
Коммунарка 10 2 5 3 102 1 48,72 108 784,89 5 300 000,00 59 700,00 5 359 700,00
Коммунарка 10 2 9 3 118 1 48,72 108 000,00 5 261 760,00 59 700,00 5 321 460,00
Коммунарка 10 3 4 1 169 1 49,30 108 000,00 5 324 400,00 59 700,00 5 384 100,00
Коммунарка 10 4 5 1 256 2 73,71 101 750,10 7 500 000,00 59 700,00 7 559 700,00
Коммунарка 10 5 13 2 360 1 50,97 108 000,00 5 504 760,00 59 700,00 5 564 460,00
Коммунарка 11 А 14 2 74 1 52,59 106 484,12 5 600 000,00 59 700,00 5 659 700,00
Коммунарка 11 Б 9 1 106 2 63,66 116 242,54 7 400 000,00 59 700,00 7 459 700,00
Коммунарка 11 Г 7 2 227 1 45,55 114 160,26 5 200 000,00 59 700,00 5 259 700,00
Коммунарка 11 Г 9 3 236 1 45,55 120 746,43 5 500 000,00 59 700,00 5 559 700,00
Коммунарка 11 Д 3 3 275 1 45,55 116 355,65 5 300 000,00 59 700,00 5 359 700,00
Коммунарка 11 Д 10 3 303 1 45,55 115 257,96 5 250 000,00 59 700,00 5 309 700,00
Коммунарка 11 Д 15 2 322 1 45,55 116 355,65 5 300 000,00 59 700,00 5 359 700,00
Коммунарка 11 Ж 6 2 413 1 47,18 110 216,19 5 200 000,00 59 700,00 5 259 700,00
Коммунарка 11 Ж 10 1 428 2 64,07 105 353,52 6 750 000,00 59 700,00 6 809 700,00

 

Ещё уступки

Коммунарка очередь/корпус - номер квартиры - комнатность - площадь - секция - этаж - цена

4/2 116 1 46,6 Б 13 5 400 000
5/1 86 1 46,48 3 4 5 100 000
11 450 1 47,18 Ж 15 4 950 000
7/2 401 2 69,17 Ж 1 7 300 000
5/1 4 1 52,89 1 1 5 400 000
11 275 1 45,56 Д 3 5 300 000
4/1 72 1 44,97 A 15 5 350 000
5/2 181 1 44,97 5 6 5 500 000
8/2 121 1 46,67 Б 14 5 300 000
11 15 1 48,72 А 4 4 900 000
9/1 55 2 61,7 А 10 6 700 000
8/1 38 1 46,67 А 10 5 500 000
8/1 46 1 46,67 А 12 5 500 000
3 182 2 69,18 В 11 7 650 000
3 314 2 79,58 Д 8 8 700 000
3 405 2 74,07 Е 6 8 500 000
11 106 2 63,68 Б 9 7 200 000
4/2 174 1 46,67 В 2 5 400 000
4/2 101 2 69,7 Б 5 8 500 000
4/2 25 2 69,7 А 5 8 500 000
5/1 44 2 68,82 2 2 7 000 000
7/1 59 3 92,4 А 12 12 300 000
8/2 126 2 69,36 Б 15 7 300 000
8/2 125 1 46,67 Б 15 5 350 000
8/2 257 2 69,3 Г 15 7 200 000
8/3 60 2 69,36 А 15 7 240 000
5/1 188 2 68,82 5 5 7 300 000
8/3
2 69,36 А 7 6 993 700
7/1 43 1 56,25 А 9 5 800 000
8/2 45 1 46,67 А 12 5 200 000
8/2 238 1 46,67 Г 10 5 200 000
7/1 38 1 56,25 А 10 6 000 000
9/1 161 1 48,61 Б 8 5 500 000
9/1 169 1 48,61 Б 9 5 500 000
7/1 71 1 54,5 А 15 6 100 000
6 3 1 46,93 1 1 5 047 000
6 4 1 50,79 1 1 5 356 000
6 5 2 74,01 1 1 7 401 000
5/1 158 2 63 4 10 7 000 000
5/1 201 2 68,82 5 9 7 500 000
6 143 2 68,82 3 6 7 300 000
9/1 255 1 47,81 В 3 5 400 000
   
Адрес: Москва,
Тел.:8 (916) 402-9477
E-mail: client@kvartirydoma.ru
создание сайтов
IT-ГРУППА “Передовик точка ру”